2018-09-27 18:28來(lái)源：川報觀(guān)察
川報觀(guān)察記者 朱雪黎
近日，南充市首個(gè)存量停車(chē)場(chǎng)PPP(政府和社會(huì )資本合作模式）項目在南充市高坪區簽約落地。這是記者9月27日從該項目社會(huì )資本方四川省川投航信股權投資基金管理有限公司獲悉的。
該項目采取TOT模式，擬將南充現代物流園、麗景苑還房等項目11628個(gè)停車(chē)位的經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行轉讓?zhuān)献髌谙?0年，項目總投資估算約7.949億元。
TOT模式即轉讓-運營(yíng)-移交(Transfer-Operate-Transfer)，是指政府將存量資產(chǎn)（已建成的市政道路、停車(chē)場(chǎng)、市政公園等）的經(jīng)營(yíng)權有償轉讓給社會(huì )資本方，并由其負責運營(yíng)、維護和用戶(hù)服務(wù)；社會(huì )資本方逐年向政府收取可用性服務(wù)費和運營(yíng)維護服務(wù)費，在合同期滿(mǎn)后將資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權無(wú)償移交給政府方或其指定機構的項目運作方式。
南充市相關(guān)負責人也表示，這次簽約，相當于1.1萬(wàn)個(gè)停車(chē)位10年經(jīng)營(yíng)權“變現”7.9億元。該項目成功簽約落地是南充市高坪區在創(chuàng )新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機制、探索基礎設施存量資產(chǎn)轉化方面取得的一項重大成果，將為該地區加快盤(pán)活基礎設施存量資產(chǎn)，降低政府負債，推動(dòng)重點(diǎn)項目建設提供有效途徑。
事實(shí)上，這不是四川“首吃螃蟹”。去年初，四川首個(gè)以停車(chē)場(chǎng)收費權為標的物的TOT模式PPP項目落地資陽(yáng)市雁江區。項目同樣采取政府授予社會(huì )資本經(jīng)營(yíng)權的方式，將納入項目范圍內的9個(gè)停車(chē)場(chǎng)的特許經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行轉讓?zhuān)傄幠?.09億元。
這兩個(gè)項目都是由四川省川投航信股權投資基金管理有限公司管理運營(yíng)。該企業(yè)董事長(cháng)鄭世紅介紹，停車(chē)場(chǎng)是當前最具代表性的政府優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)之一。在全國范圍內，大部分政府都是城市公共停車(chē)資產(chǎn)最大持有人和控制人，通過(guò)TOT模式盤(pán)活政府存量資產(chǎn)，有利于解決城市發(fā)展資金問(wèn)題，提高城市運營(yíng)質(zhì)量效率，具有較大的推廣復制價(jià)值。
